農舍 別墅
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近福興溫泉區景觀別墅 埔里房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：88.57 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 其他面積：2 坪
- 土地面積：399 坪
- 屋齡：13 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合具備農民身分、計劃在埔里或南投地區定居、尋求退休生活或第二居所的買家。
購買建議與理由：
- 值得購買的情況：若您符合農舍購買資格，且看重「山景」、「溫泉區環境」及「國六交通便利性」，此戶屋況（13 年屋齡）搭配 3 房 3 衛的大格局與庭院設計，能提供相當舒適的居住品質，性價比在當地別墅市場中尚佳。
- 需斟酌的情況：若您僅是為了投資獲利、無法自行經營民宿、或非農業從業者，則不建議購買。農舍的法律限制與轉手流動性風險遠高於一般住宅，需謹慎評估後續使用規劃與法規風險。
建議在決定前，務必確認該土地是否有坡地建築安全疑義，並諮詢專業地政人員確認農舍購置資格與限制。
問與答
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